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香港社會政策評議會
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陳安泰議員辦事處 「行公義、好憐憫、存謙卑的心、與神同行。」 彌迦書六章八節 敬啟者： 由政府新近修改房屋政策談到攪活樓市 政府新近修改房屋政策，其主要內容如下﹕ 1.
將居屋供應數目限制每年不超過20000單位； 2.
將居屋入息上限調低至25000元 其目的是引導部份居屋分流入私人樓市，營造私人樓市需求。
其實攪活樓市，樓市價格才能穩定，停止下跌，市民置業才有安居保障；土地收入及樓宇買賣印花稅增加，從而減少政府財政赤字、銀行壞賬及負資產銀主盤減少，社會經濟復甦，加快帶動百業興旺，營造良好投資氣氛，吸引外資，造就市民就業機會，增加收入。所以樓市興旺，對社會有莫大裨益。
攪活樓市機制應由政府帶動，建議﹕ 1.
政府可以協助市民付出首期能力。 1.1放寬樓宇九成按揭； 1.2 家庭總收入介乎25,000至32,000（剛剔除居屋置業資格）向銀行
作出與居屋相同優惠保證。 2.
土地供應策略。 2.1
政府應吸取回歸以來的經驗，土地供應者應着眼社會整體經濟。 2.2
充分反映自由市場調節重要性，能夠作出適當土地供應配合市場需求。 3.
經濟計劃實施。 3.1 政府增加僱員薪酬造成加薪趨勢，從而帶動私人公司調高僱員薪
金，給予生活保障，使市民增加置業信心。 4.
刺激經濟，加快基建。 政府利用部份儲備加快基建，刺激市場經濟，從而增加各行業經濟活動降低失業率，保障市民就業機會。
現今樓市就像一台過熱後而靜止的火車頭，一定需要有足夠的力量才可啟動它。
以上給政府的建議的基制，再配合今年的利率下調，東南亞經濟復甦，中國加入世貿等天時地利，相信才令樓市交投暢順。成交上昇，政府土地收入及樓宇稅收增加，市民安心置業，社會經濟重現，百業繁榮。 您的議員 陳安泰 謹啟 二零零壹年二月十日 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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